Ihr Anwalt für Immobilienrecht

Herzlich willkommen auf der Internetseite der Kanzlei Árpád Farkas,

Ihrem Anwalt für Immobilienrecht in Eschweiler.

Gerne berate und unterstütze ich Sie bei allen Fragen rund ums Haus.

Erfahren.

Mit über 23 Jahren Berufserfahrung als Rechtsanwalt bin ich in der Lage, Konflikt- und Lösungspotentiale in einem Fall zu erkennen, die man nicht in Vorlesungen lernen kann. Natürlich ruhe ich mich auf dieser Erfahrung nicht aus, sondern bilde  mich in meinen Tätigkeitsbereichen ständig und regelmäßig fort.

Wertegebunden.

Ich möchte mehr sein, als ein gut ausgebildeter und erfahrener Jurist. Als bekennender Christ bemühe ich mich darum, der Verantwortung gegenüber meinen Mandanten dadurch gerecht zu werden, dass ich meinen christlichen Glauben auch im anwaltlichen Berufsalltag zum Maßstab meines Handelns mache.

Respektvoll.

Ich möchte mit Mandanten, Kollegen, Richtern, Behörden und auch Gegnern stets offen und respektvoll umgehen. Das mindert nicht meine Fähigkeit oder meinen Willen, die Position meines Mandanten interessengerecht und erfolgreich zu vertreten. Ganz im Gegenteil: Gerade diese Umgangsform kann Lösungen ermöglichen, die dem "Rechtsweg" oft verschlossen sind.
Vertretung von Werkunternehmern und Bauherren bei:
Werklohnklagen, Vertragsgestaltung, Abnahmen, Beweissicherung u.v.m.

WEG-Recht

Vertretung von Eigentümern und Gemeinschaften bei:
Beschlussvorlagen, Anfechtungsklagen, Baumaßnahmen u.v.m.

 Mietrecht

Vertretung von Vermietern und Mietern bei:
Betriebskostenabrechnungen, Kündigungen, Mieterhöhungen, Kautionsabrechnungen, Abmahnungen u.v.m.

 Maklerrecht

 Vertretung von Maklern, Käufern und Verkäufern bei:
Provision, Reservierungsgebühr, Wettbewerb, Pflichtangaben, Vertragsprüfung u.v.m.

Nachbarrecht

Vertretung von Nachbarn bei:
Überbau, Rückbau, Ruhestörung, Grenzzäunen, Grenzbepflanzung u.v.m.

 Kaufrecht

Vertretung von Käufern und Verkäufern von Immobilien bei:
Prüfung von Kaufverträgen, Minderung, Schadensersatz u.v.m.

"Recht knapp" - Aktuelles aus dem Immobilienrecht:

Der steckengebliebene Bau
von Árpád Farkas, Anwalt für Immobilienrecht 18. März 2026
Der BGH (27.02.2026, V ZR 219/24) verpflichtet die WEG zur erweiterten Erstherstellung – inkl. Innenwände, Leitungen, Heizkörper.
Untervermietung
von Árpád Farkas, Anwalt für Immobilienrecht 12. März 2026
Eine gewinnerzielende Untervermietung von Wohnraum ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht zulässig.
Ausnahmen von der Mietpreisbremse
von Árpád Farkas, Anwalt für Immobilienrecht 12. März 2026
Eine nachträgliche und freiwillige Reduzierung der Miete kann die Geltung der Mietpreisbremse beim Wohnraummietvertrag aushebeln.
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